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【購入先行】渋谷区内で実現！家族4人のための広々3LDK住み替え成功事例
K様ご一家の住み替えストーリー：手狭な2DKから理想の住空間へお客様プロフィール東京都渋谷区の分譲マンションにお住まいの50代のK様。奥様、小学生のお子様2人の4人家族です。
いろいろな「住み替え」の形、全力でサポートします
ひとくちに「住み替え」と言っても、人それぞれ様々な状況が考えられます。
転勤、結婚、妊娠や出産、子供の独立、親との同居、定年など、ライフスタイルが変化するタイミングで、皆さんは「住み替え」を考え始めるかもしれません。
こんなお悩みや疑問はありませんか？
- 今住んでいる家はいくらで売れるのか？
- 売却と購入のどちらを先に進めればいいのか？
- 住宅ローンが残っている場合はどうすればいいのか？
特に、「家の買い替え」は、売却と購入を同時に進めるため、考えるべきことが数多くあります。
失敗しないためには、買い替えの流れや、掛かる費用を事前に把握し、それぞれの段階で必要なことを理解して進めることが重要です。
当サイトでは「家の買い替え」という人生の一大イベントを成功させるために、買い替えに適したタイミングや流れ、注意点などを詳しく解説しています。
みんなの住み替え成功事例を見る家の買い替え、成功へのカギは？
住み替えは大きな決断。でも、ポイントを押さえればスムーズに進められます。 「どんな家に住みたい？」「いつまでに？」「費用はどれくらい？」 この3つのポイントを明確にすることが、後悔しないための第一歩です。
特に見落としがちなのが、売却時・購入時にかかる諸費用。 仲介手数料や税金など、事前に知っておくべき費用は意外と多いもの。 計画的な資金準備で、安心して新しい生活をスタートしましょう。
買い替え成功ポイントを詳しく見る家の買い替え、ベストな時期はいつ？
「いつ家を買い替えるのが一番いいの？」そんな疑問をお持ちではありませんか？ 実は、ライフステージの変化、お住まいの築年数、そして不動産市場の季節性など、 最適なタイミングを見極めるヒントがあります。
例えば、家族構成が変わる時、お子様が新しい学校へ進む時、 あるいは物件の価値が高いうちに売却したいと考える時。 さらに、不動産取引が活発になる春や秋も、買い替えのチャンスが広がります。
最適な買い替え時期を見つけるヒント家の買い替え、どう進める？「売却先行」と「購入先行」
家の買い替えを考え始めたけれど、「今の家を売るのが先？それとも新しい家を買うのが先？」と悩んでいませんか？ 買い替えの進め方には、大きく分けて「売却先行」と「購入先行」の2つの流れがあります。 それぞれの特徴を理解し、ご自身の状況に合った方法を選ぶことが成功への近道です。
どちらの方法にもメリットと注意点があります。 お客様のライフプランや資金状況に合わせて、最適な買い替えプランをご提案します。
家の買い替え、資金が足りない時の解決策
「今の家のローンが残っている…」「手持ちの資金だけでは不安…」 家の買い替えを考える際、資金面での悩みはつきものです。 でも、諦める前に知ってほしい方法があります。
例えば、売却代金が入るまでの一時的な資金を補う「つなぎ融資」や、 ローン残債を新居のローンにまとめられる「住み替えローン」。 これらの方法を活用すれば、資金計画の課題をクリアできるかもしれません。
資金不足の対処法を詳しく見る